Antes de todo, se debe establecer los parámetros entre las partes interesadas en el proyecto, para la planificación, diseño, revisión, construcción y seguimiento de los sistemas de seguridad contra incendios, a fin de garantizar su óptimo funcionamiento en el tiempo.
En reuniones previas, deben coincidir los criterios del propietario del lugar a acondicionar, las autoridades reguladoras, el diseñador del proyecto y el proveedor del servicio, con el fin de desarrollar y ejecutar un proyecto de seguridad, tanto en edificaciones nuevas como las de vieja data.
Se debe establecer metas y objetivos del diseño, sobre aspectos fundamentales, para alcanzar un acuerdo, durante las etapas iniciales, así como también, establecer un calendario de reuniones para revisiones oportunas, entregas y el proceso de inspección, permisos entre otros aspectos.
Elementos que se recomienda considerar ANTES de programar una instalación para evitar equivocaciones que conlleven a desencuentros.
1. Alcance: El alcance del proyecto es una identificación de los límites del análisis o del diseño, el cual es la parte fundamental por tanto, debe estar definido con precisión, hasta donde se desea proteger.
· Limitaciones
· Partes implicadas
· Característica de la construcción,
· Presupuesto
· Ocupación del edificio y
· Códigos aplicables.
2. Metas: Estas pueden provenir de dos posibles fuentes: Códigos aplicables y las partes comprometidas en el proyecto. La identificación de este tipo de metas se hacen mediante conversaciones y la revisión de los materiales de referencia. Los materiales de referencia pueden incluir características de ocupación y ocupantes reales, elementos críticos sobre las operaciones, evaluaciones de riesgos y escenarios generales de incendios.
Las metas fundamentales de da seguridad contra incendios son:
· La seguridad de vida (prioridad)
· Protección de la propiedad
· Continuidad de las operaciones
· Protección del medio ambiente
Sin embargo, la decisión final la tiene el cliente y la autoridad competente.
3. Objetivos
Una vez establecidas y acordadas las metas, se deben definir los objetivos específicos, los cuales deben incluir la mitigación de las consecuencias de un incendio expresado en términos económicos.
· Daños a personas
· Daños a edificios o sus contenidos
· Daños a equipos y procesos
· Duración de la interrupción de la actividad
· Clasificación del riesgo
· Nivel de daño al ambiente
· Medidas de protección
Se tratar de establecer en términos de pérdida sostenible o en términos de nivel de riesgo deseado (aceptable o tolerable).
4. Criterio
Una vez establecidos los objetivos de las partes involucradas y del diseño del proyecto, se debe identificar los posibles escenarios de fuego, además de definir las características del lugar donde se pueda producir un incendio, las cuales podrían el propio incendio, el edificio y los ocupantes.
Los criterios son valores límite, rangos de valores límite o distribuciones que se utilizan para desarrollar y evaluar los diseños de prueba, para una posible situación de contingencia,.
· Temperaturas de materiales
· Temperatura de gases
· Concentración de humo o nivel de oscurecimiento
· Niveles de carboxihemoglobina
· Nivel de flujo radiante
· Distancia de la capa de humo al suelo
· Visibilidad
El comportamiento humano varía sobre un rango de valores en términos de decisión, reacción y tiempo de movimiento. Para evaluar la adecuación de un diseño de sistema de evacuación con relación a los criterios de exposición humana es necesario seleccionar o asumir valores para el cálculo.
5. Autoridades
Una vez definido el alcance, metas, objetivo y criterios de la prevención y protección contra incendios, el proyecto debe ser entregado a las autoridades competentes para su revisión y aprobación.
Una vez aprobado el proyecto, se debe hacer contacto con una empresa que ofrezca: suministro, instalación y mantenimiento, confirmando previamente:
· Experiencia
· Recursos
· Solvencias
· Certificados
· Presupuestos
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